Spadek i mieszkanie po rodzicach w Braniewie, gdy mieszkasz za granicą
Najczęściej chodzi o mieszkanie lub dom po rodzicach w Braniewie, a spadkobierca od lat mieszka w innym kraju. Pomagam wtedy w stwierdzeniu nabycia spadku, w dziale spadku między rodzeństwem i w sprzedaży nieruchomości, także przez pełnomocnika, gdy nie możesz przyjechać do Polski.
Drugą grupą są sprawy rodzinne: rozwód i podział majątku w Polsce, gdy małżonkowie mieszkają lub mieszkali za granicą, a część majątku została w kraju.
Zajmuję się także pełnomocnictwami sporządzanymi za granicą oraz europejskim poświadczeniem spadkowym, które przydaje się, gdy spadek obejmuje majątek w więcej niż jednym państwie Unii. Jeśli Twoja sprawa wygląda inaczej, opisz ją, a powiem, czy mogę ją poprowadzić.
Sąd Rejonowy w Braniewie i inne sądy w Twojej sprawie
W sprawie o stwierdzenie nabycia spadku liczy się ostatnie miejsce zwykłego pobytu zmarłego (art. 628 k.p.c.). Jeżeli rodzic mieszkał w Braniewie, sprawę rozpozna Sąd Rejonowy w Braniewie. Samo położenie mieszkania nie przesądza sprawy: gdy zmarły mieszkał gdzie indziej, właściwy będzie sąd tamtego miejsca.
Pamiętaj o terminie: oświadczenie o przyjęciu albo odrzuceniu spadku składa się w 6 miesięcy od dnia, w którym dowiedziałeś się o tytule powołania do spadku (art. 1015 k.c.). W sprawach spadkowych w Unii Europejskiej stosuje się rozporządzenie nr 650/2012, które przewiduje europejskie poświadczenie spadkowe.
W sprawach o rozwód i podział majątku właściwy sąd zależy od okoliczności, na przykład od miejsca zamieszkania małżonków i drugiej strony. Ustalam to po zapoznaniu się z dokumentami. Sąd Okręgowy w Elblągu jest sądem wyższego stopnia.
Współpraca z Gdyni, ok. 90 km od Braniewa
Kancelaria mieści się w Gdyni, ok. 90 km w linii prostej od Braniewa, dlatego nie musisz często jeździć. Pierwsze spotkanie odbywa się w Gdyni przy ul. Koperkowej 1 lok. 1 albo zdalnie, przez telefon lub wideo. Dla osoby mieszkającej za granicą rozmowa online bywa najwygodniejsza.
Dokumenty przesyłasz mailem w skanach, a ja sprawdzam je i mówię, czego brakuje. Pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego, więc przed podpisaniem ustalamy, jak i gdzie je sporządzić.
Na rozprawy chodzę ja jako pełnomocnik, o ile sąd nie wymaga Twojej obecności osobiście. O każdym terminie i o przebiegu rozprawy informuję Cię na bieżąco.
Od czego zacząć w sprawie z zagranicy
Przed pierwszą rozmową zbierz to, co masz. Nie musi to być komplet, brakujące dokumenty ustalimy razem.
- akt zgonu spadkodawcy oraz informacja, kiedy dowiedziałeś się o jego śmierci i o powołaniu do spadku (od tego dnia biegnie 6 miesięcy)
- testament, jeśli istnieje, i dane wszystkich spadkobierców
- dokumenty nieruchomości, w tym numer księgi wieczystej
- dokument tożsamości i dane do kontaktu za granicą
- w sprawie rozwodowej: akt małżeństwa i informacje o majątku w Polsce
- dotychczasowe pełnomocnictwa, jeśli były wystawione
Skany wyślij mailem do kancelarii albo zadzwoń, aby umówić rozmowę. Sprawy prowadzę także dla mieszkańców okolicznych miejscowości, takich jak Frombork, Krynica Morska, Orneta, Elbląg i Pasłęk.