Z czym zgłaszają się osoby związane z Mrągowem
Najczęściej piszą do mnie osoby, których rodzice mieszkali w Mrągowie albo okolicy, a one same od lat żyją za granicą. Zostało mieszkanie, czasem dom, i trzeba ustalić, kto dziedziczy, co zrobić z nieruchomością i jak to załatwić bez wielotygodniowego pobytu w Polsce.
Typowe sytuacje:
- spadek po rodzicach i stwierdzenie nabycia spadku,
- dział spadku między rodzeństwem, z których część mieszka poza Polską,
- sprzedaż mieszkania przez pełnomocnika,
- rozwód i podział majątku w Polsce, gdy małżonkowie wyjechali,
- europejskie poświadczenie spadkowe, gdy sprawa dotyczy więcej niż jednego państwa UE,
- pełnomocnictwa przygotowywane za granicą.
Każdą sprawę zaczynam od ustalenia, kto i gdzie mieszkał oraz jakie dokumenty już istnieją.
Sąd właściwy dla spraw z Mrągowa
Stwierdzenie nabycia spadku należy do sądu ostatniego miejsca zwykłego pobytu spadkodawcy (art. 628 k.p.c.). Jeżeli Pana lub Pani rodzic mieszkał do śmierci w tym mieście, będzie to Sąd Rejonowy w Mrągowie. Jeżeli mieszkał gdzie indziej, właściwy jest sąd tamtego miejsca, nawet gdy mieszkanie po nim leży w powiecie mrągowskim.
Sąd Okręgowy w Olsztynie jest sądem wyższym wobec rejonowego. W sprawach spadkowych w Unii Europejskiej stosuje się rozporządzenie nr 650/2012, które przewiduje europejskie poświadczenie spadkowe. Przyda się ono, gdy spadek ma elementy w więcej niż jednym państwie.
Przy rozwodzie, podziale majątku i dziale spadku właściwość sądu zależy od okoliczności, między innymi od miejsca zamieszkania drugiej strony, więc ustalam ją po poznaniu danych. Pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego.
Współpraca na odległość: z Gdyni do Mrągowa ok. 195 km
Kancelaria ma siedzibę w Gdyni, przy ul. Koperkowej 1 lok. 1. Do Mrągowa jest stąd około 195 km w linii prostej, więc większość spraw prowadzę bez Pana lub Pani przyjazdu.
Pierwszą rozmowę możemy odbyć telefonicznie albo przez wideo, a dokumenty przesłać mailem w postaci skanów. Jeśli woli Pan lub Pani spotkanie osobiste, zapraszam do Gdyni.
Na rozprawy i do sądu chodzę ja jako pełnomocnik, a o przebiegu sprawy informuję na bieżąco mailem lub telefonicznie. Dla osób mieszkających za granicą ma to duże znaczenie: odległość i inna strefa czasowa nie wstrzymują sprawy. Jeśli w którymś momencie będzie potrzebny oryginał dokumentu albo osobiste stawiennictwo, powiem o tym wprost i wcześniej.
Od czego zacząć, gdy sprawa dotyczy Mrągowa
Najpierw sprawdźmy terminy. Oświadczenie o przyjęciu albo odrzuceniu spadku składa się w 6 miesięcy od dnia, w którym spadkobierca dowiedział się o tytule powołania (art. 1015 k.c.), dlatego warto ustalić tę datę jak najwcześniej.
Przygotuj, co masz:
- akt zgonu spadkodawcy,
- informację o jego ostatnim miejscu zamieszkania,
- testament, jeśli istnieje,
- dane nieruchomości, na przykład numer księgi wieczystej,
- dane spadkobierców i swój adres za granicą,
- w sprawach rodzinnych akt małżeństwa i informacje o majątku.
Braki nie są przeszkodą, uzupełnimy je po pierwszej rozmowie. Napisz lub zadzwoń do kancelarii w Gdyni, opisz krótko sprawę i dołącz skany.
Prowadzę też sprawy osób z Mikołajek, Biskupca, Kętrzyna, Ruciane-Nidy i Giżycka.