Z czym zgłaszają się osoby powiązane z Giżyckiem
Najczęściej piszą do mnie osoby, których rodzice mieszkali w Giżycku, a które same od lat żyją za granicą. Typowe sytuacje to:
- spadek po rodzicach, w tym mieszkanie, które trzeba uporządkować prawnie, zanim ktokolwiek je sprzeda lub wynajmie,
- dział spadku między rodzeństwem rozproszonym po kilku krajach,
- sprzedaż nieruchomości przez pełnomocnika, gdy spadkobierca nie może przyjechać do Polski,
- rozwód i podział majątku w Polsce, gdy małżonkowie mieszkają w różnych państwach,
- pełnomocnictwa z zagranicy i europejskie poświadczenie spadkowe.
Często pierwsze pytanie brzmi, czy w ogóle trzeba przyjeżdżać. Konieczność osobnego stawiennictwa oceniam dopiero po zapoznaniu się z dokumentami i okolicznościami sprawy.
Który sąd rozpozna sprawę spadkową lub rozwodową
W sprawie spadkowej o sądzie decyduje ostatnie miejsce zwykłego pobytu zmarłego, a nie miejsce, w którym mieszka spadkobierca (art. 628 k.p.c.). Jeżeli rodzic mieszkał w Giżycku, stwierdzenie nabycia spadku trafi do Sądu Rejonowego w Giżycku. Jeżeli mieszkał gdzie indziej, właściwy będzie inny sąd, co sprawdzam na samym początku.
Przy rozwodzie i podziale majątku w Polsce właściwość zależy od okoliczności, przede wszystkim od tego, gdzie mieszkają małżonkowie. Nie da się tego ocenić bez znajomości sytuacji, dlatego ustalam to po rozmowie i przejrzeniu dokumentów. Sądem wyższego rzędu jest Sąd Okręgowy w Olsztynie.
Gdy sprawa spadkowa dotyczy państw Unii Europejskiej, stosuje się rozporządzenie nr 650/2012, które przewiduje europejskie poświadczenie spadkowe.
Współpraca z kancelarią w Gdyni, 220 km od Giżycka
Kancelaria ma siedzibę w Gdyni, a do Giżycka jest stamtąd około 220 km w linii prostej. Dlatego większość spraw prowadzę bez wizyt osobistych. Jeśli ktoś akurat jest w Polsce, możemy się spotkać w Gdyni. Jeśli nie, wystarczy rozmowa telefoniczna lub wideo, także w godzinach dopasowanych do innej strefy czasowej.
Dokumenty przesyłają Państwo mailem w skanach, a oryginały są potrzebne dopiero wtedy, gdy wymaga tego konkretna czynność. Na rozprawy chodzę ja jako pełnomocnik, więc w wielu sprawach spadkobierca mieszkający za granicą nie musi przylatywać, o ile sąd nie wezwie go do osobistego stawiennictwa.
Pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego, dlatego przed jego podpisaniem sprawdzam, czy treść i forma spełniają ten wymóg.
Od czego zacząć i jakie dokumenty przygotować
Na początek proszę zebrać to, co jest pod ręką:
- akt zgonu rodzica albo jego dane, jeśli aktu jeszcze nie ma,
- informację, gdzie zmarły mieszkał w chwili śmierci,
- dane spadkobierców oraz testament, jeśli istnieje,
- dokumenty nieruchomości, na przykład numer księgi wieczystej,
- w sprawie rozwodowej akt małżeństwa i dane dzieci.
Proszę też ustalić, kiedy dowiedzieli się Państwo o powołaniu do spadku. Oświadczenie o przyjęciu albo odrzuceniu spadku składa się w 6 miesięcy od tego dnia (art. 1015 k.c.), więc termin trzeba pilnować od początku. Skany można przesłać mailem albo zadzwonić i umówić rozmowę lub spotkanie w Gdyni przy ul. Koperkowej 1 lok. 1.
Prowadzę sprawy także dla osób z Węgorzewa, Kętrzyna, Mikołajek, Mrągowa i Ełku.