Kto z Choczewa zgłasza się ze sprawą z zagranicy
Najczęściej zgłaszają się do mnie osoby, które wyjechały z gminy Choczewo do pracy za granicą, a w Polsce zostało po rodzicach mieszkanie lub dom. Typowe sytuacje to:
- spadek po rodzicach, gdy spadkobierca mieszka za granicą i nie może przyjeżdżać na każdą czynność,
- dział spadku między rodzeństwem, z którego część mieszka w Polsce, a część poza nią,
- sprzedaż nieruchomości przez pełnomocnika, gdy właściciel nie chce wracać do kraju tylko na podpisanie umowy,
- rozwód i podział majątku w Polsce, gdy małżonkowie mieszkają w różnych państwach,
- pełnomocnictwa sporządzone za granicą oraz europejskie poświadczenie spadkowe.
Każdą sprawę zaczynam od ustalenia, kto jest spadkobiercą i gdzie zmarły miał ostatnie miejsce zwykłego pobytu.
Sąd w Wejherowie czy inny: od czego zależy właściwość
Stwierdzenie nabycia spadku należy do sądu ostatniego miejsca zwykłego pobytu spadkodawcy (art. 628 k.p.c.). Jeżeli zmarły mieszkał w Choczewie, sprawa trafi do Sądu Rejonowego w Wejherowie. Jeżeli mieszkał gdzie indziej, właściwy będzie inny sąd, dlatego najpierw ustalam, gdzie mieszkał w chwili śmierci.
W sprawach spadkowych w Unii Europejskiej stosuje się rozporządzenie nr 650/2012, które przewiduje europejskie poświadczenie spadkowe. Warto o nim pomyśleć, gdy spadek wiąże się z więcej niż jednym państwem.
Przy rozwodzie i podziale majątku właściwość zależy od okoliczności, między innymi od miejsca zamieszkania drugiej strony. Ocenię to po zapoznaniu się z dokumentami. Sądem wyższego szczebla jest Sąd Okręgowy w Gdańsku.
Współpraca z Gdyni, około 50 km od Choczewa
Kancelaria ma siedzibę w Gdyni, przy ul. Koperkowej 1 lok. 1, około 50 km w linii prostej od Choczewa. Nie musisz jednak jeździć do mnie przy każdej czynności. Możesz przyjść na spotkanie w Gdyni albo porozmawiać przez telefon lub wideo, także z innego kraju.
Dokumenty przesyłasz mailem w formie skanów, a ja wskazuję, które trzeba będzie dosłać w oryginale.
Na rozprawy w sądzie chodzę ja jako pełnomocnik, więc spadkobierca mieszkający za granicą często nie musi przyjeżdżać. Pełnomocnictwo do sprzedaży nieruchomości wymaga formy aktu notarialnego, dlatego przed planowaną sprzedażą ustalamy, jak je przygotować, żeby nie zablokowało transakcji.
Od czego zacząć i jakie dokumenty przygotować
Zbierz to, co masz pod ręką, resztę ustalimy razem:
- akt zgonu spadkodawcy,
- dane rodzeństwa i innych możliwych spadkobierców oraz testament, jeśli istnieje,
- numer księgi wieczystej lub inny dokument dotyczący mieszkania czy domu,
- dokument tożsamości i adres zamieszkania za granicą,
- pełnomocnictwa, które już zostały udzielone.
Pamiętaj o terminie: oświadczenie o przyjęciu albo odrzuceniu spadku składa się w 6 miesięcy od dnia, w którym dowiedziałeś się o tytule powołania (art. 1015 k.c.).
Skontaktuj się z kancelarią w Gdyni telefonicznie lub mailem, krótko opisz sprawę i dołącz skany dokumentów. Prowadzę sprawy także w sąsiednich miejscowościach: Kopalino, Lubiatowo, Gniewino, Sasino i Białogóra.